Beschreibung

Helle und optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon inmitten der City von Bad Honnef. Sie ist optimal aufgeteilt für Pärchen oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Dreiparteienhauses. Neben einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, eine Wohnküche, eine Diele mit Garderobe und ein modernes Duschbad. Zur Wohnung gehört eine neuwertige Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist.

Ein ca. 10 m² großer Kellerraum als auch ein gemeinsam zu nutzender Waschraum runden das Gesamtpacket der Wohnung ab. Sie kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden.

Ein PKW-Stellplatz kann in der näheren Umgebung
(Tiefgarage Rathaus Stadt Bad Honnef) angemietet werden. Es gibt auch die Möglichkeit, einen Parkausweis für Anwohner zu erwerben.

Daten des Energieausweises: V, 103,10 kWh (m²+ a), EEFKL. D, Öl, Bauj. 1965

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Bad Honnef. Die Lage bietet eine sehr angenehme Wohn- und Lebensqualität. Der Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Auffahrt zur B 42, die in die A 59 übergeht, ist nur ca. zwei Fahrminuten entfernt. Bahnhof, Bus, oder die S-Bahn (Linie 66) sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Das Gewerbegebiet Süd mit Hit-Markt, Aldi, DM usw. liegt in etwa einem Kilometer Entfernung.

Ausstattung

- Fliesen-/Holzboden
- Einbauküche
- neues Badezimmer
- Bodentiefe Dusche
- Balkon