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Ihr neues Zuhause im Detail
Bad Honnef - Wunderschöne Neubau-Penthouse-Wohnung
Exklusiv





Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
53604
Ort
Bad Honnef
ImmoNr
5941
Wohnfläche
ca. 154 m²
Nutzfläche
ca. 13 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
999.500,00 €
Beschreibung
Diese eindrucksvolle Penthouse Wohnung ist eine echte Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 154 m². Sie besticht durch eine moderne und luxuriöse Ausstattung, sowie eine optimale Aufteilung. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines Neubaus in der ruhigen Karl-Simrock-Straße in 53604 Bad Honnef. Die Wohnung ist selbstverständlich über einen Fahrstuhl von der Tiefgarage direkt aus erreichbar.Der lichtdurchflutete und großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich, der mit einer äußerst effizienten Klimaanlage ausgestattet ist, sorgt für ein wohnliches Ambiente. Die Wohnung bietet außerdem ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein weiteres großzügiges Zimmer, das vielseitig nutzbar ist.
Das große Masterbad verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, wie eine bodentiefe Dusche, hochwertige Sanitärausstattung und eine elegante Badewanne. Ein weiteres, sehr modern ausgestattetes Bad, auch mit Tageslicht, ist ebenfalls mit einer begehbaren, bodentiefen Dusche ausgestattet. Der in der Wohnung befindliche Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart lange Wege.
Ein weiteres Highlight ist die unglaublich großzügige Süd/West Dachterrasse, welche einen spektakulären Blick auf die Umgebung inkl. Siebengebirge bietet. Hier lässt sich vor allem die Sonne und Ruhe der Umgebung genießen.
Die Wohnung besticht zudem durch eine moderne Luft-Wärme Pumpe mit Fußbodenheizung und den hochwertigen Parkettböden in allen Wohnräumen .
Insgesamt bietet diese traumhafte Penthouse-Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche hinsichtlich Komfort und Eleganz. Die großzügige Raumaufteilung, die außergewöhnliche Ausstattung und die große Dachterrasse machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Zuhause unweit des Stadtzentrums von Bad Honnef.
Lage
Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge. Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Im fußnahen Zentrum Bad Honnefs findet man den Hauptgeschäftsbereich der Stadt mit Fußgängerzone und vielen Fachgeschäften. Auch das Gewerbegebiet mit weiteren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten wie Hit, Aldi, DM oder Lidl ist bequem, auch zu Fuß, erreichbar.Ausstattung
- Fußbodenheizung- Dreifachverglasung
- Barrierefreiheit
- Bodengleiche, begehbare Duschen
- Alleiniger großer Kellerraum
- Hochwertige Fliesen im Bad und HWR
- Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR
- Effizienzstandard KFW 55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Aufzug von hauseigener Tiefgarage in alle Etagen
- Technische Vorbereitung zum Laden von E-Fahrzeugen in der Tiefgarage
Sonstige Angaben
Wichtige Info:Ein großzügiger PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bei einer Kaufentscheidung bis zum 30.8.25 im Kaufpreis enthalten.
Die Fertigstellung der Wohnung ist für Ende 2025 geplant.
Es können natürlich weitere Tiefgaragenstellplätze in verschiedenen Größen erworben werden.
Ein Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt.
Für Rückfragen oder weitere Informationen zu anderen Wohnungsgrößen und Ausstattungen, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Ein ausführliches Exposé zum gesamten Bauvorhaben kann bei Bedarf zugesendet werden.

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