Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das 2019 komplett saniert wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie den gehobenen Standard.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer großen Dachterrasse, die einen hervorragenden Ausblick auf die andere Rheinseite bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ist ebenfalls vorhanden.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Von dieser haben Sie Zugang zu einer weiteren weitläufigen Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Ein Stellplatz vor dem Haus kann für nur 25 € monatlich angemietet werden. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Daten des Energieausweis: B, 102,80 KWh (*m²) ,Gas, D, 1974

Lage

Rheinbreitbach ist ein Ort, der zwischen der Bade- und Tagungsstadt Bad Honnef und dem Rotweinstädtchen Unkel, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, angesiedelt ist. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und zum Siebengebirge machen das Wohnen in diesem Städtchen äußerst attraktiv. Ein umfangreiches Vereinsleben, viele Sportaktivitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Deutsche Bahn oder S-Bahn (Telekom- Express), befinden sich in der Nachbarstadt Bad Honnef und sind etwa zwei Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Ausstattung

- Videogegensprechanlage
- Neuwertige Wohnungstür
- Neuwertige Zentralheizung aus 2019
- Neu installierter Aufzug
- Neuwertige Fenster

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei.

Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 250 MBit/s Download und ca. 40 MBit/s Upload (Quelle: Deutsche Telekom).

Eine Haustierhaltung wird im beiderseitigen Einvernehmen ausgeschlossen.