Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage von Bonn-Castell und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Mit seinen 4 Zimmern eignet sich das Haus perfekt für eine Familie, die sowohl eine moderne Ausstattung als auch die zentrale Lage schätzt.

Die schöne Einbauküche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet mit praktischen Stauraumlösungen sowie hochwertigen Geräten alles für eine komfortable und funktionale Nutzung. Das mit großformatigen Fliesen ausgestattete Badezimmer befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die gehobene Ausstattung des Hauses setzt sich in den restlichen Räumen fort, die mit modernen Böden versehen sind und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, was den Alltag erheblich erleichtert.

Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist der große Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für diverse Haushaltsgegenstände bietet. Der Außenbereich lädt mit einer einladenden Terrasse und einem Balkon dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen.

Insgesamt vereint dieses Haus modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und bietet Komfort und ausreichend Platz für eine Familie.

Lage

Bonn-Castell ist ein zentral gelegener Stadtteil von Bonn, nordwestlich des Stadtzentrums. Er ist vor allem durch seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Castell grenzt an die Stadtteile Bonn-Zentrum, Bonn-Dottendorf und Bonn-Beuel. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an wichtige Straßen, was die Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile erleichtert. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarerer Nähe des Hauses. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, was ihn für Bewohner und Pendler gleichermaßen attraktiv macht.

Ausstattung

- Einbauküche
- Garderobe
- Terrasse
- Balkon
- Hochwertige Parkettböden
- Großformatige Fliesen in den Bädern
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, EEFKL. C, 92,10 kWh/(m² x a), Bj. 1886, Gas

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 bezugsfertig.