Beschreibung

Außergewöhnlich schöne und repräsentative Büro-oder Praxisräume mit großem Erker in Top Lage von Bad Honnef, direkt im Schulviertel des Ortsteils Rommersdorf. Eine gute Aufteilung und eine hervorragende Ausstattung mit einer eingerichteten Küche, ein Bad und ein separates WC sind gewährleistet.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich, Diele, großer Durchgangsraum, drei weitere Räume, Bad, Küche und Kunden-WC.

2-3-Stellplätze gehören zur Mietsache, weitere Stellplätze befinden sich gegenüber auf dem Bürgersteig.

Die Miete setzt sich zusammen aus: 1.500,- € Kaltmiete, was 10,- €/m² ausmacht, 450,- € an Nebenkosten und 90,- € für 2-3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, ergibt eine Gesamtmiete von 2.040,- € + Strom, der auf eigene Rechnung läuft.

Die Daten des Energieausweises sind: V, Bj. 1965, Gas, EEFKL: D, 113,04 kWh (m²+a)

Lage

Bad Honnef-Rommersdorf - ein wunderschöner Platz zum Arbeiten. Der Altbau, mit Blick auf den Drachenfels ist umgeben vom Siebengebirgsgymnasium und der Realschule St. Josef. Ein guter und schneller Anschluss an den ÖPNV und auch an die Autobahn über die B42/A59 Richtung Bonn und Köln oder die A3 in Richtung Koblenz und Frankfurt ist gegeben.

Ausstattung

- Eichenholzparkett
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Holzsprossenfenster, isolierverglast
- Komplett eingerichtete Mitarbeiterküche
- Kunden-WC
- Gas-Brennwerttechnik

- 2-3 PKW Stellplätze vor dem Objekt