Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 überzeugt mit ca. 160 m² Wohnfläche, einem 230 m² großen Grundstück und einer durchdachten, vielseitig nutzbaren Aufteilung über drei Ebenen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten.

Ein besonderes Plus ist der separate Zugang über das Untergeschoss, der zusätzliche Gestaltungsfreiheit ermöglicht – etwa für einen Arbeitsbereich, Gäste oder ein separates Wohnkonzept. Auf dieser Ebene befinden sich zwei helle Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem grünen Garten, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Diele.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine helle Küche mit praktischem Übereckfenster sowie ein einladender Eingangsbereich mit Zugang zum WC.

Das Dachgeschoss hat zwei gemütliche Zimmer mit modernem Parkettboden zu bieten sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche, das von beiden Zimmern aus direkt zugänglich ist.

Ein überdachter PKW-Stellplatz unterhalb des Hauses rundet das Angebot ab.

Lage

Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Im Zentrum Bad Honnefs findet man den Hauptgeschäftsbereich der Stadt mit Fußgängerzone und vielen Fachgeschäften. Zudem sind Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in naher Umgebung vorhanden, was die Stadt auch für Familien besonders attraktiv macht.

Ausstattung

- 2 Bäder mit Wanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- 2 Überdachte PKW-Stellplätze