Beschreibung

Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses mit Gewerbe (Fotograf) im Erdgeschoss aus dem Jahr 2018. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und selbstverständlich barrierefrei.

Die Räume sind mit einem modernen, großformatigen Fliesenboden in elegantem hellem matt Beige ausgestattet, der ein stilvolles Ambiente schafft. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse – ein schöner Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Küche verfügt über eine hochwertigen Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Im Schlafzimmer ist ein maßgefertigter Einbauschrank verbaut, der ebenfalls zur Wohnung gehört und praktischen Stauraum bietet.

Das Badezimmer hat eine bodentiefe Dusche und ist stilvoll gestaltet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Hier ist sogar ein hochwertiger Safe in die Wand integriert, der zur Nutzung für die Mieter bereitsteht.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der voll ausgestattete Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und Einbauschränken. Darüber hinaus gibt es noch ein separates Gäste-WC.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze und einen großen Kellerraum.

Lage

Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich ein autofreier Durchgang zur naheliegenden Fußgängerzone sowie eine Bushaltestelle. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Im Zentrum Bad Honnefs findet man den Hauptgeschäftsbereich der Stadt mit Fußgängerzone und vielen Fachgeschäften.

Ausstattung

- Terrasse inkl. Außensteckdosen
- Hauswirtschaftraum inkl. Waschmaschine & Trockner
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Bodentiefe Dusche
- Gäste-WC
- Safe
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ergibt sich wie folgt:
1.400,00 € Kaltmiete + 150,00 € Einbauten + 140,00 € Stellplatzmiete + 300,00 € Nebenkosten
= 1.990,00 €

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.