Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Zweiparteienhaus in bevorzugter Wohnlage. Sie umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Garderobe, eine Küche, eine kleine Diele, ein modernisiertes Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die ebenfalls zur Mietsache gehört.

In Wohn- und Schlafzimmer wurden hochwertige Vinylböden in ansprechender Holzoptik verlegt. Das Bad ist mit einer komfortablen Flachdusche und ansprechenden Fliesen ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine.

Zum Objekt gehören zudem eine Garage sowie zwei davorliegende PKW-Stellplätze. Der Bereich vor dem Haus ist vom Mieter zu pflegen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m². Der zu 50% anrechenbare Terrassenanteil liegt bei ca. 12 m². Die Kaltmiete beträgt 690,00 € + 60,00 € Garage zzgl. 230,00 € NK.

Lage

Diese Wohnung in Unkel-Scheuren befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle entfernt – ideal für alle, die auch öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten. Die Verkehrsanbindung über die B 42 zu den nahegelegenen Orten Erpel, Linz, Neuwied sowie Rheinbreitbach, Bad Honnef und Bonn ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Unkel, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote im Ortszentrum sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- Vinylböden
- Moderne Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Große Terrasse
- Garage
- PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Die Wohnung kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden.

Eine Haustierhaltung wird im beiderseitigen Einvernehmen ausgeschlossen.