Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmmerwohnung im Herzen von Bad Honnef-Selhof überzeugt durch eine gute Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und praktische Raumgrößen.

Der großzügige Eingangsbereich verbindet alle Räume der Wohneinheit miteinander und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für eine Gaderobe sowie weitere Möbel. Rechts von der Wohnungseingangstür befindet sich die ansprechende Küche mit gleichzeitiger Nutzungsmöglichkeit als Esszimmer. Zwischen dem Arbeitszimmer und dem Wohnzimmer liegt das helle und modern gelflieste Bad, welches mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet ist.
Ausgehend vom lichdurchfluteten Wohnzimmer ist der Zugang zum Balkon möglich, der einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten darstellt. Auch das geräumige Schlafzimmer ist zur ruhigeren Gartenseite des Hauses ausgerichet.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie der zur Wohnung zugehöriger Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lage

Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge. Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Im fußnahen Zentrum Bad Honnefs findet man den Hauptgeschäftsbereich der Stadt mit Fußgängerzone und vielen Fachgeschäften. Auch das Gewerbegebiet mit weiteren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten wie Hit, Aldi, DM oder Lidl ist bequem, auch zu Fuß, erreichbar.

Ausstattung

- Fliesenboden in allen Räumen
- Modern gefliestes Bad mit begehbarer Dusche
- Balkon (Ausrichtung zur Gartenseite)
- Wohnungseigene Gastherme

Sonstige Angaben

Die Wohnung hat eine eigene Gastherme. Das Sechsparteienhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand und verfügt über eine gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil.

Zum Schutz der Privatsphäre wurde auf Fotos von den Innenräumen verzichtet.