Beschreibung

Gemütliche 4 Zimmer-Dachgeschoss - Wohnung mit toller Einbauküche und weiteren Einrichtungsgegenständen in ruhiger Lage von Unkel, Ortsteil Scheuren.

Je nach Größe des Fahrzeugs stehen zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Aufteilung ist wie folgt: großzügiges Wohn-/Esszimmer, große Küche mit Essplatz, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Bad mit Dusche, Balkon, Speichernutzung.

Die Miete setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete: 950,- € inkl. 1-2 PKW-Stellplätze, zzgl. 400,- € NK (inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Versicherung, Abwasser, Kanalgebühren und Steuer).

Die monatliche Gesamtwarmmiete beträgt 1.350,- € (ohne weitere Kosten). Eine Jahresabrechnung durch den Vermieter findet nicht statt.

Ein Verbrauchsenergieausweis ist z. Zt. bei der BHAG in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei einer Besichtigung vorgelegt.

Lage

Diese Wohnung in Unkel-Scheuren befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle entfernt – ideal für alle, die auch öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten. Die Verkehrsanbindung über die B 42 zu den nahegelegenen Orten Erpel, Linz, Neuwied sowie Rheinbreitbach, Bad Honnef und Bonn ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Unkel, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote im Ortszentrum sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche
- div. Möbel
- alleiniger Speicher

- Süd-Balkon
- PKW-Stellplätze

Sonstige Angaben

BITTE BEACHTEN:

Aufgrund der Bewohnerstruktur des Hauses ist eine Vermietung dieser Wohnung an ein Pärchen jeden Alters mit max. einem Kind angedacht.