Beschreibung

Helle Erdgeschosswohnung in sehr guter und gefragter Wohnlage von Bad Honnef, ruhig und dennoch zentral gelegen zwischen der Innenstadt und der Insel Grafenwerth.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und geht harmonisch in den Essbereich über. Die angrenzende Küche ist mit Einbauten ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Garderobe sowie ein separates Gäste-WC.

Durch die große Fensterfront im Wohn- und Esszimmer und den hochwertigen Parkettboden entsteht eine besonders helle und einladende Wohnatmosphäre. Der ca. 500 m² große, hinter dem Haus gelegene Garten mit Terrasse bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Verweilen, lädt aber ebenso zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.

Zusätzlich gehören ca. 50 m² Nutzfläche im Keller zur Wohnung. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus steht den zukünftigen Mietern ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge.
Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Im Zentrum von Bad Honnef findet man den Hauptgeschäftsbereich der Stadt mit Fußgängerzone und vielen Fachgeschäften. Zudem sind Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in naher Umgebung vorhanden, was die Stadt auch für Familien besonders attraktiv macht.

Ausstattung

- Mosaikparkettböden mit Neuversiegelung
- Große Fensterflächen
- Eigener Garten
- Zwei Terrassen
- PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.