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Ihr neues Zuhause im Detail

Bad Honnef - Moderne, barrierefreie und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Objekt des Tages

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoss
Vermarktungsart: Miete
PLZ: 53604
Ort: Bad Honnef
ImmoNr: 6107
Wohnfläche: ca. 81 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: 1.134,00 €
Baujahr: 2023
Endenergieverbrauch: 27,1 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 13.07.2036
Energieeffizienzklasse: A+
Kaution: 3.400,00 €
wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Beschreibung

Hochwertige Neubau - Erdgeschosswohnung - auch für ältere Singles oder Pärchen geeignet.

Diese moderne und helle Wohnung bietet auf einer Fläche von ca. 81 m² eine hohe Wohnqualität. In guter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef besticht besonders durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Diele verbindet den Wohnbereich, den Eingangsbereich und das Schlafzimmer miteinander. Das Tageslicht-Duschbad und ein großzügiger Abstellraum runden das umfangreiche Raumangebot der Wohnung ab.

Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht jeder Mietpartei ebenfalls zur Verfügung. Ein Anschluss für eine Waschmaschine/Trockner ist im Bad installiert.

Das moderne 4-Parteienhaus wird über eine effiziente Luft-/Wärmepumpe geheizt. Die Räume der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Oberböden sind aus hochwertigen und pflegeleichtem Vinyl in Holzoptik und das Bad mit großflächigen Fliesen hell und zeitlos gefliest.

Die einzelnen Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar, wodurch im gesamten Gebäude Barrierefreiheit garantiert ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen PKW-Außenstellplatz, der angemietet werden kann.

Lage

Bad Honnef ist eine attraktive Stadt im Rhein-Sieg-Kreis am Südrand Nordrhein-Westfalens und zählt rund 25.000 Einwohner. Einen hohen Freizeitwert bieten die Insel Grafenwerth mit ihrer beliebten Rheinpromenade sowie die zahlreichen Wanderwege des nahegelegenen Siebengebirges und entlang des Rheinufers.

Das Vierparteienhaus befindet sich in fußnaher Entfernung zur Innenstadt.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, Bahnhof und Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Auffahrt zur B42/A59 erreichen Sie in nur etwa zwei Fahrminuten, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Ausstattung

- Luft-/Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- moderne Vinyl- und Fliesenböden
- weiße Innentüren
- Putzanstrich
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Separater Kellerraum

- Aufzug
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- E-Anschlüsse für Bikes

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Fernsehanschluss (Kabel) und Internet laufen ausschließlich über die Deutsche Telekom.

      
   Schopp Immobilien GmbH
   43 Google Bewertungen 
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   Barbara Bergmann 
 27 Juni 2026
 
 
  Wir haben unser Haus über Schopp Immobilien erfolgreich im Mai 2026 verkauft . Herzlichen Dank an Herrn Keller, der uns kompetent,  bei unkomplizierter Kommunikation und viel  Verständnis für unsere Wünsche, betreute. Insgesamt ein empfehlenswertes, nettes Taem.
  
 
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   Elisabeth Hanfland 
 5 März 2026
 
 
  Wir hatten bei HWO und SI hauptsächlich mit Herrn Eckloff zu tun. Seine fundierte Beratung und freundliche Art war für uns sehr hilfreich. Vielen Dank!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Marvin Thönnißen 
 11 Februar 2026
 
 
  Ein großes Dankeschön geht an Herrn Schäfer. Er hat den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – höchst professionell und angenehm gestaltet. In einem oft stressigen Mietmarkt war die Zusammenarbeit mit ihm eine echte Wohltat. Besonders hervorzuheben: Reibungslose Kommunikation: Termine wurden pünktlich eingehalten und wir wurden über jeden Schritt sofort informiert. Fachkundige Beratung: Herr Schäfer konnte alle Fragen zum Objekt und zum Mietvertrag direkt und kompetent beantworten. Menschlichkeit: Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt fair behandelt und ehrlich beraten gefühlt. Wer auf der Suche nach einer neuen Mietwohnung ist und Wert auf Seriosität und eine zügige Abwicklung legt, ist hier genau richtig. Absolute Empfehlung!
  
 
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   Jan Strauss 
 22 Januar 2026
 
 
  Super nette Truppe! :)
  
 
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   Wolfgang Gassen 
 11 Dezember 2025
 
 
  Bei der Suche nach einem neuen Objekt wurde ich kompetent unterstützt. Herr Eckloff zeichnete sich durch seine Seriosität, Zuverlässigkeit und sehr gute Kommunikation aus. Ich kann das Unternehmen Schopp Immobilien auf jeden Fall weiter empfehlen
  
 
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   Peter 
 10 November 2025
 
 
  Schopp Immobilien ist nur zu empfehlen. Hatten persönlich mit Herrn Eckloff zu tun. Sehr kompetent, da er sich alle Zeit nahm und unsere Fragen mit großer Sorgfalt zu dem Objekt beantwortete. Bis hin zu unseren Unterschriften war alles von Ihm so erledigt und vorbereitet, dass wir die sehr ansprechenden Büroräume der Schopp Immobilien, mit einem sehr guten Gefühl verlassen haben.
  
 
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   Arian H 
 30 Oktober 2025
 
 
  Super Beratung, ehrlich, kompetent und geduldig. Wir fühlten uns bestens betreut und können M. Schäfer uneingeschränkt weiterempfehlen.
  
 
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   Afrika Reisen Exklusiv 
 11 September 2025
 
 
  Schopp Immobilien begleitete mich erfolgreich bei dem Verkauf einer Wohnung. Dabei ging es stets freundlich-ruhig, herzlich-sachlich und vor allem kompetent zu. Danke Herr Keller & Co.!