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Ihr neues Zuhause im Detail

Unkel/Scheuren-Perfekt für Familien-Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage

Neu

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 53572
Ort: Unkel
ImmoNr: 6112
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksgröße: ca. 546 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Kaufpreis: 596.000,00 €
Baujahr: 1980
Endenergieverbrauch: 90,8 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 11.08.2036
Energieeffizienzklasse: C
Außen-Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und verfügt über eine großzügige und optimale Raumaufteilung. Neben den geräumigen Wohn- und Schlafräumen stehen ein privater Gartenbereich, eine Terrasse, ein Balkon sowie eine Garage zur Verfügung.

Über die zentrale Diele im Erdgeschoss sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangt man unmittelbar in den angrenzenden Gartenbereich. Die Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz für einen Essbereich und lässt sich entsprechend den individuellen Vorstellungen gestalten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Räume haben einen direkten Zugang zum Balkon und bieten damit einen zusätzlichen Außenbereich. Die vorhandenen Dachflächenfenster sorgen zugleich für eine gute Belichtung der Räume. Ergänzend befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein angrenzender kleiner Abstellbereich schafft zusätzlichen Stauraum.

Das Kellergeschoss umfasst neben einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner mehrere weitere Kellerräume. Diese bieten ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgegenstände oder sonstige Gegenstände.

Der Außenbereich wird durch die Terrasse und den angrenzenden Garten ergänzt. Hier stehen verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung zur Verfügung. Eine Garage komplettiert das Gesamtangebot des Objektes.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Unkeler Ortsteil Scheuren in ruhiger und überwiegend von Wohnbebauung geprägter Lage. Die Umgebung bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Zentrum von Unkel mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungsangeboten ist schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in Unkel und den umliegenden Ortsteilen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Städten, wie Bad Honnef zu erreichen.

Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen in Unkel Busverbindungen sowie der Bahnhof Unkel zur Verfügung. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen entlang des Rheins, unter anderem in Richtung Bonn und Koblenz.

Die naturnahe Umgebung mit Rhein, Wäldern und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Ausstattung

- Teilweise elektrisch betriebene Rollläden
- Westlich ausgerichteter Garten
- Terrasse
- Balkon
- Garage

      
   Schopp Immobilien GmbH
   43 Google Bewertungen 
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   Barbara Bergmann 
 27 Juni 2026
 
 
  Wir haben unser Haus über Schopp Immobilien erfolgreich im Mai 2026 verkauft . Herzlichen Dank an Herrn Keller, der uns kompetent,  bei unkomplizierter Kommunikation und viel  Verständnis für unsere Wünsche, betreute. Insgesamt ein empfehlenswertes, nettes Taem.
  
 
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   Elisabeth Hanfland 
 5 März 2026
 
 
  Wir hatten bei HWO und SI hauptsächlich mit Herrn Eckloff zu tun. Seine fundierte Beratung und freundliche Art war für uns sehr hilfreich. Vielen Dank!
  
 
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   Marvin Thönnißen 
 11 Februar 2026
 
 
  Ein großes Dankeschön geht an Herrn Schäfer. Er hat den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – höchst professionell und angenehm gestaltet. In einem oft stressigen Mietmarkt war die Zusammenarbeit mit ihm eine echte Wohltat. Besonders hervorzuheben: Reibungslose Kommunikation: Termine wurden pünktlich eingehalten und wir wurden über jeden Schritt sofort informiert. Fachkundige Beratung: Herr Schäfer konnte alle Fragen zum Objekt und zum Mietvertrag direkt und kompetent beantworten. Menschlichkeit: Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt fair behandelt und ehrlich beraten gefühlt. Wer auf der Suche nach einer neuen Mietwohnung ist und Wert auf Seriosität und eine zügige Abwicklung legt, ist hier genau richtig. Absolute Empfehlung!
  
 
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   Jan Strauss 
 22 Januar 2026
 
 
  Super nette Truppe! :)
  
 
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   Wolfgang Gassen 
 11 Dezember 2025
 
 
  Bei der Suche nach einem neuen Objekt wurde ich kompetent unterstützt. Herr Eckloff zeichnete sich durch seine Seriosität, Zuverlässigkeit und sehr gute Kommunikation aus. Ich kann das Unternehmen Schopp Immobilien auf jeden Fall weiter empfehlen
  
 
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   Peter 
 10 November 2025
 
 
  Schopp Immobilien ist nur zu empfehlen. Hatten persönlich mit Herrn Eckloff zu tun. Sehr kompetent, da er sich alle Zeit nahm und unsere Fragen mit großer Sorgfalt zu dem Objekt beantwortete. Bis hin zu unseren Unterschriften war alles von Ihm so erledigt und vorbereitet, dass wir die sehr ansprechenden Büroräume der Schopp Immobilien, mit einem sehr guten Gefühl verlassen haben.
  
 
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   Arian H 
 30 Oktober 2025
 
 
  Super Beratung, ehrlich, kompetent und geduldig. Wir fühlten uns bestens betreut und können M. Schäfer uneingeschränkt weiterempfehlen.
  
 
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   Afrika Reisen Exklusiv 
 11 September 2025
 
 
  Schopp Immobilien begleitete mich erfolgreich bei dem Verkauf einer Wohnung. Dabei ging es stets freundlich-ruhig, herzlich-sachlich und vor allem kompetent zu. Danke Herr Keller & Co.!