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Ihr neues Zuhause im Detail

Rheinbreitbach - Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen auf großem Grundstück

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 53619
Ort: Rheinbreitbach
ImmoNr: 6120
Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstücksgröße: ca. 933 m²
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 2
Kaufpreis: 689.000,00 €
Baujahr: 1979
Endenergieverbrauch: 77,2 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 05.03.2036
Energieeffizienzklasse: C
Außen-Provision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 mit einer Wohnfläche von ca. 216 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der einen zentralen Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie ein Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse auf der rückwärtigen Seite des Hauses, an welche sich ein gepflegter Garten anschließt.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere vielfältig nutzbare Räume. Hierzu zählen ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Gästezimmer mit integrierter Sauna, ein Büroraum sowie drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, beispielsweise als Kinder-, Hobby- oder Gästezimmer.

Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet das Haus idealen Wohnkomfort für Familien.

Lage

Rheinbreitbach liegt zwischen der Bade- und Tagungsstadt Bad Honnef und dem Rotweinstädtchen Unkel, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen.
Die unmittelbare Nähe zum Rhein und zum Siebengebirge machen das Wohnen in diesem Ort äußerst attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergärten, Schulen, Restaurants, Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Von hier aus erreicht man über die B 42 die Bonner Innenstadt in ungefähr 20 Minuten Fahrzeit, den Flughafen Köln-Bonn sowie das Zentrum von Köln in 30 bzw. 40 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Deutsche Bahn oder S-Bahn Linie 66 (Telekom- Express) befinden sich in der Nachbarstadt Bad Honnef und sind etwa zwei Kilometer entfernt.

Ausstattung

- 2 Garagen
- Großflächige Hofeinfahrt
- Terrasse
- Gartenbereich
- Sauna im UG

      
   Schopp Immobilien GmbH
   43 Google Bewertungen 
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   Barbara Bergmann 
 27 Juni 2026
 
 
  Wir haben unser Haus über Schopp Immobilien erfolgreich im Mai 2026 verkauft . Herzlichen Dank an Herrn Keller, der uns kompetent,  bei unkomplizierter Kommunikation und viel  Verständnis für unsere Wünsche, betreute. Insgesamt ein empfehlenswertes, nettes Taem.
  
 
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   Elisabeth Hanfland 
 5 März 2026
 
 
  Wir hatten bei HWO und SI hauptsächlich mit Herrn Eckloff zu tun. Seine fundierte Beratung und freundliche Art war für uns sehr hilfreich. Vielen Dank!
  
 
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   Marvin Thönnißen 
 11 Februar 2026
 
 
  Ein großes Dankeschön geht an Herrn Schäfer. Er hat den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – höchst professionell und angenehm gestaltet. In einem oft stressigen Mietmarkt war die Zusammenarbeit mit ihm eine echte Wohltat. Besonders hervorzuheben: Reibungslose Kommunikation: Termine wurden pünktlich eingehalten und wir wurden über jeden Schritt sofort informiert. Fachkundige Beratung: Herr Schäfer konnte alle Fragen zum Objekt und zum Mietvertrag direkt und kompetent beantworten. Menschlichkeit: Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt fair behandelt und ehrlich beraten gefühlt. Wer auf der Suche nach einer neuen Mietwohnung ist und Wert auf Seriosität und eine zügige Abwicklung legt, ist hier genau richtig. Absolute Empfehlung!
  
 
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   Jan Strauss 
 22 Januar 2026
 
 
  Super nette Truppe! :)
  
 
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   Wolfgang Gassen 
 11 Dezember 2025
 
 
  Bei der Suche nach einem neuen Objekt wurde ich kompetent unterstützt. Herr Eckloff zeichnete sich durch seine Seriosität, Zuverlässigkeit und sehr gute Kommunikation aus. Ich kann das Unternehmen Schopp Immobilien auf jeden Fall weiter empfehlen
  
 
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   Peter 
 10 November 2025
 
 
  Schopp Immobilien ist nur zu empfehlen. Hatten persönlich mit Herrn Eckloff zu tun. Sehr kompetent, da er sich alle Zeit nahm und unsere Fragen mit großer Sorgfalt zu dem Objekt beantwortete. Bis hin zu unseren Unterschriften war alles von Ihm so erledigt und vorbereitet, dass wir die sehr ansprechenden Büroräume der Schopp Immobilien, mit einem sehr guten Gefühl verlassen haben.
  
 
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   Arian H 
 30 Oktober 2025
 
 
  Super Beratung, ehrlich, kompetent und geduldig. Wir fühlten uns bestens betreut und können M. Schäfer uneingeschränkt weiterempfehlen.
  
 
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   Afrika Reisen Exklusiv 
 11 September 2025
 
 
  Schopp Immobilien begleitete mich erfolgreich bei dem Verkauf einer Wohnung. Dabei ging es stets freundlich-ruhig, herzlich-sachlich und vor allem kompetent zu. Danke Herr Keller & Co.!