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Ihr neues Zuhause im Detail

Rheinbreitbach - 3,5-Zimmerwohnung im Zweitbezug

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Vermarktungsart: Miete
PLZ: 53619
Ort: Rheinbreitbach
ImmoNr: 6121
Wohnfläche: ca. 96 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Anzahl Zimmer: 3,5
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: 1.230,00 €
Baujahr: 2023
Endenergiebedarf: 31,3 kWh/(m²a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 31.08.2032
Energieeffizienzklasse: A
Kaution: 3.600,00 €
wesentlicher Energieträger: Alternativ

Beschreibung

Diese moderne 3,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 96 m² und beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung, ideal für Paare und auch kleine Familien. Der Vinylboden in Holzoptik, der im Wohn-, Esszimmer, den Schlafzimmern, der offenen Küche und der Diele verlegt ist, schafft eine ansprechende Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Die zahlreichen Fensterflächen tragen dazu bei, dass die Wohnung lichtdurchflutet ist. Über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit hellen Fliesen und einer begehbaren Dusche.

Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 € + 30,00 € Stellplatzmiete zzgl. 200,00 € NK inkl. Heizung, ergibt eine Gesamtmiete in Höhe von 1.430,00 €
Ein PKW-Außenstellplatz gehört mit zur Mietsache.

Ein Bezug der Wohnung ist ab dem 01.12.2026 möglich.

Lage

Rheinbreitbach liegt zwischen der Bade- und Tagungsstadt Bad Honnef und dem Rotweinstädchen Unkel.

Die direkte Nähe zum Rhein und zum Siebengebirge machen das Wohnen in diesem Ort äußerst attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergärten, Schulen, Restaurants, Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Von hier aus erreicht man über die B 42 die Bonner Innenstadt in ungefähr 20 Minuten Fahrzeit, den Flughafen Köln-Bonn sowie das Zentrum von Köln in 30 bzw. 40 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Deutsche Bahn oder S-Bahn Linie 66 (Telekom- Express) befinden sich in der Nachbarstadt Bad Honnef und sind etwa zwei Kilometer entfernt.

Ausstattung

- Bodentiefe/begehbare Dusche mit Glaswand
- Vinylboden
- Hochwertige Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Kellerraum
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Exzellente Dämmung der Außenwände
- Hochwertige Dachdämmung
- PKW-Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Die Einbauküche kann für einen fairen Preis von der Vormieterin übernommen werden.
In der Wohnung befinden sich Strom- und Wasseranschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Eine Haustierhaltung ist im gesamten Mietobjekt nicht erwünscht.

Angaben des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Energiebedarf: 31,3 kWh

      
   Schopp Immobilien GmbH
   43 Google Bewertungen 
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   Barbara Bergmann 
 27 Juni 2026
 
 
  Wir haben unser Haus über Schopp Immobilien erfolgreich im Mai 2026 verkauft . Herzlichen Dank an Herrn Keller, der uns kompetent,  bei unkomplizierter Kommunikation und viel  Verständnis für unsere Wünsche, betreute. Insgesamt ein empfehlenswertes, nettes Taem.
  
 
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   Elisabeth Hanfland 
 5 März 2026
 
 
  Wir hatten bei HWO und SI hauptsächlich mit Herrn Eckloff zu tun. Seine fundierte Beratung und freundliche Art war für uns sehr hilfreich. Vielen Dank!
  
 
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   Marvin Thönnißen 
 11 Februar 2026
 
 
  Ein großes Dankeschön geht an Herrn Schäfer. Er hat den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – höchst professionell und angenehm gestaltet. In einem oft stressigen Mietmarkt war die Zusammenarbeit mit ihm eine echte Wohltat. Besonders hervorzuheben: Reibungslose Kommunikation: Termine wurden pünktlich eingehalten und wir wurden über jeden Schritt sofort informiert. Fachkundige Beratung: Herr Schäfer konnte alle Fragen zum Objekt und zum Mietvertrag direkt und kompetent beantworten. Menschlichkeit: Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt fair behandelt und ehrlich beraten gefühlt. Wer auf der Suche nach einer neuen Mietwohnung ist und Wert auf Seriosität und eine zügige Abwicklung legt, ist hier genau richtig. Absolute Empfehlung!
  
 
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   Jan Strauss 
 22 Januar 2026
 
 
  Super nette Truppe! :)
  
 
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   Wolfgang Gassen 
 11 Dezember 2025
 
 
  Bei der Suche nach einem neuen Objekt wurde ich kompetent unterstützt. Herr Eckloff zeichnete sich durch seine Seriosität, Zuverlässigkeit und sehr gute Kommunikation aus. Ich kann das Unternehmen Schopp Immobilien auf jeden Fall weiter empfehlen
  
 
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   Peter 
 10 November 2025
 
 
  Schopp Immobilien ist nur zu empfehlen. Hatten persönlich mit Herrn Eckloff zu tun. Sehr kompetent, da er sich alle Zeit nahm und unsere Fragen mit großer Sorgfalt zu dem Objekt beantwortete. Bis hin zu unseren Unterschriften war alles von Ihm so erledigt und vorbereitet, dass wir die sehr ansprechenden Büroräume der Schopp Immobilien, mit einem sehr guten Gefühl verlassen haben.
  
 
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   Arian H 
 30 Oktober 2025
 
 
  Super Beratung, ehrlich, kompetent und geduldig. Wir fühlten uns bestens betreut und können M. Schäfer uneingeschränkt weiterempfehlen.
  
 
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   Afrika Reisen Exklusiv 
 11 September 2025
 
 
  Schopp Immobilien begleitete mich erfolgreich bei dem Verkauf einer Wohnung. Dabei ging es stets freundlich-ruhig, herzlich-sachlich und vor allem kompetent zu. Danke Herr Keller & Co.!