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Ihr neues Zuhause im Detail

Bad Honnef-Rommersdorf- Komplett sanierte und barrierefeie 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon

Neu

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoss
Vermarktungsart: Miete
PLZ: 53604
Ort: Bad Honnef
ImmoNr: 6122
Wohnfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: 1.080,00 €
Baujahr: 1972
Endenergieverbrauch: 78,7 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 27.01.2031
Energieeffizienzklasse: C
Kaution: 2.160,00 €
wesentlicher Energieträger: Öl

Beschreibung

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem nahezu neuwertigen Zustand. Außerdem ist sie ALTERSGERECHT - also barrierefrei erstellt.

Dank des durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Paare sowie für junge Familien mit einem Kind, die zentral wohnen und gleichzeitig von einer hohen Wohn- und Lebensqualität profitieren möchten.

Die sonnige Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer komfortablen, bodennahen Flachdusche ausgestattet.

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

1.080,00 € Kaltmiete
zzgl. 210,00 € Nebenkosten inklusive Heizkosten
Gesamtmiete: 1.290,00 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Bad Honnef, im beliebten Ortsteil Rommersdorf. Das Haus ist auf 4 Wohneinheiten aufgeteilt.

Das Ortsbild wird durch eine ansprechende Fachwerkbebauung geprägt und vermittelt eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Auch das Zentrum von Bad Honnef sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Rhein und im nahe gelegenen Siebengebirge befinden sich in komfortabler Nähe.

Über die B 42 und die A 3 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bonn, Königswinter, Siegburg und Köln. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die gute Infrastruktur und ermöglicht eine komfortable Mobilität auch ohne eigenen PKW.

Ausstattung

- Parkettböden
- Vinylböden in Holzoptik
- neues Bad mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche
- WM -Anschluss im Bad
- Gäste-WC mit Tageslicht
- moderne weiße Zimmertüren
- Bad und WC mit großen Spiegeln inkl. Lichtleisten
- Rollläden, teilweise elektrisch

- Loggia
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Derzeit finden die abschließenden Bauarbeiten in den Innenräumen statt. Aus diesem Grund können aktuell noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden.

Nach Fertigstellung wird die Immobilie im Neubauzustand übergeben. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

Gesucht wird vorzugsweise ein Pärchen mittleren Alters, gerne auch mit Kind. Kostenlose PKW-Stellplätze befinden sich in direkter Umgebung.

      
   Schopp Immobilien GmbH
   43 Google Bewertungen 
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   Barbara Bergmann 
 27 Juni 2026
 
 
  Wir haben unser Haus über Schopp Immobilien erfolgreich im Mai 2026 verkauft . Herzlichen Dank an Herrn Keller, der uns kompetent,  bei unkomplizierter Kommunikation und viel  Verständnis für unsere Wünsche, betreute. Insgesamt ein empfehlenswertes, nettes Taem.
  
 
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   Elisabeth Hanfland 
 5 März 2026
 
 
  Wir hatten bei HWO und SI hauptsächlich mit Herrn Eckloff zu tun. Seine fundierte Beratung und freundliche Art war für uns sehr hilfreich. Vielen Dank!
  
 
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   Marvin Thönnißen 
 11 Februar 2026
 
 
  Ein großes Dankeschön geht an Herrn Schäfer. Er hat den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – höchst professionell und angenehm gestaltet. In einem oft stressigen Mietmarkt war die Zusammenarbeit mit ihm eine echte Wohltat. Besonders hervorzuheben: Reibungslose Kommunikation: Termine wurden pünktlich eingehalten und wir wurden über jeden Schritt sofort informiert. Fachkundige Beratung: Herr Schäfer konnte alle Fragen zum Objekt und zum Mietvertrag direkt und kompetent beantworten. Menschlichkeit: Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt fair behandelt und ehrlich beraten gefühlt. Wer auf der Suche nach einer neuen Mietwohnung ist und Wert auf Seriosität und eine zügige Abwicklung legt, ist hier genau richtig. Absolute Empfehlung!
  
 
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   Jan Strauss 
 22 Januar 2026
 
 
  Super nette Truppe! :)
  
 
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   Wolfgang Gassen 
 11 Dezember 2025
 
 
  Bei der Suche nach einem neuen Objekt wurde ich kompetent unterstützt. Herr Eckloff zeichnete sich durch seine Seriosität, Zuverlässigkeit und sehr gute Kommunikation aus. Ich kann das Unternehmen Schopp Immobilien auf jeden Fall weiter empfehlen
  
 
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   Peter 
 10 November 2025
 
 
  Schopp Immobilien ist nur zu empfehlen. Hatten persönlich mit Herrn Eckloff zu tun. Sehr kompetent, da er sich alle Zeit nahm und unsere Fragen mit großer Sorgfalt zu dem Objekt beantwortete. Bis hin zu unseren Unterschriften war alles von Ihm so erledigt und vorbereitet, dass wir die sehr ansprechenden Büroräume der Schopp Immobilien, mit einem sehr guten Gefühl verlassen haben.
  
 
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   Arian H 
 30 Oktober 2025
 
 
  Super Beratung, ehrlich, kompetent und geduldig. Wir fühlten uns bestens betreut und können M. Schäfer uneingeschränkt weiterempfehlen.
  
 
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   Afrika Reisen Exklusiv 
 11 September 2025
 
 
  Schopp Immobilien begleitete mich erfolgreich bei dem Verkauf einer Wohnung. Dabei ging es stets freundlich-ruhig, herzlich-sachlich und vor allem kompetent zu. Danke Herr Keller & Co.!