Alle wichtigen Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie – Ausstattung, Lage und Besonderheiten auf einen Blick.

Ihr neues Zuhause im Detail

Bad Honnef - Einzigartige Dachgeschosswohnung mit großen Fensterflächen und Balkon

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoss
Vermarktungsart: Miete
PLZ: 53604
Ort: Bad Honnef
ImmoNr: 6123
Wohnfläche: ca. 100 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: 1.250,00 €
Baujahr: 1993
Endenergieverbrauch: 69,6 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.09.2036
Energieeffizienzklasse: B
Kaution: 3.990,00 €
wesentlicher Energieträger: Gas

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ein besonderes Wohnambiente und eine gelungene Verbindung aus Komfort und individuellem Charakter. Ein echtes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offen gestalteten Dachkonstruktion und den markanten Sichtbalken. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und geht harmonisch in die vollwertig ausgestattete Einbauküche über. Von hier aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich. Das ansprechend gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodentief begehbare Dusche und fügt sich mit der modernen Fliesenausstattung stimmig in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bad Honnefer Ortsteil Selhof. Das Umfeld verbindet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar; eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Bad Honnef bietet mit seiner Lage zwischen Rhein und Siebengebirge einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Bonn und Köln. Über die B 42 sind die umliegenden Städte und das überregionale Straßennetz zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die Region.

Damit eignet sich die Lage besonders für Mieter, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung und alltagstauglicher Infrastruktur verbinden möchten.

Ausstattung

- Parkettboden
- Vollwertig ausgestattete Einbauküche
- Balkon mit Westausrichtung
- Klimaanlage in Wohn- und Schlafraum
- Bad mit bodentief begehbarer Dusche
- PKW-Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei. Die monatliche Miete für die Einbauküche beträgt 50,00 €. Dazu kommen weitere 30,00 € monatlich für den PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Gastherme. Die Abrechnung mit dem Versorger läuft über den Mieter.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

      
   Schopp Immobilien GmbH
   43 Google Bewertungen 
  Eine Bewertung schreiben 
  
 
 
   
 
 
       Gepostet auf Google  
   
   Barbara Bergmann 
 27 Juni 2026
 
 
  Wir haben unser Haus über Schopp Immobilien erfolgreich im Mai 2026 verkauft . Herzlichen Dank an Herrn Keller, der uns kompetent,  bei unkomplizierter Kommunikation und viel  Verständnis für unsere Wünsche, betreute. Insgesamt ein empfehlenswertes, nettes Taem.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Elisabeth Hanfland 
 5 März 2026
 
 
  Wir hatten bei HWO und SI hauptsächlich mit Herrn Eckloff zu tun. Seine fundierte Beratung und freundliche Art war für uns sehr hilfreich. Vielen Dank!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Marvin Thönnißen 
 11 Februar 2026
 
 
  Ein großes Dankeschön geht an Herrn Schäfer. Er hat den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – höchst professionell und angenehm gestaltet. In einem oft stressigen Mietmarkt war die Zusammenarbeit mit ihm eine echte Wohltat. Besonders hervorzuheben: Reibungslose Kommunikation: Termine wurden pünktlich eingehalten und wir wurden über jeden Schritt sofort informiert. Fachkundige Beratung: Herr Schäfer konnte alle Fragen zum Objekt und zum Mietvertrag direkt und kompetent beantworten. Menschlichkeit: Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt fair behandelt und ehrlich beraten gefühlt. Wer auf der Suche nach einer neuen Mietwohnung ist und Wert auf Seriosität und eine zügige Abwicklung legt, ist hier genau richtig. Absolute Empfehlung!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Jan Strauss 
 22 Januar 2026
 
 
  Super nette Truppe! :)
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Wolfgang Gassen 
 11 Dezember 2025
 
 
  Bei der Suche nach einem neuen Objekt wurde ich kompetent unterstützt. Herr Eckloff zeichnete sich durch seine Seriosität, Zuverlässigkeit und sehr gute Kommunikation aus. Ich kann das Unternehmen Schopp Immobilien auf jeden Fall weiter empfehlen
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Peter 
 10 November 2025
 
 
  Schopp Immobilien ist nur zu empfehlen. Hatten persönlich mit Herrn Eckloff zu tun. Sehr kompetent, da er sich alle Zeit nahm und unsere Fragen mit großer Sorgfalt zu dem Objekt beantwortete. Bis hin zu unseren Unterschriften war alles von Ihm so erledigt und vorbereitet, dass wir die sehr ansprechenden Büroräume der Schopp Immobilien, mit einem sehr guten Gefühl verlassen haben.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Arian H 
 30 Oktober 2025
 
 
  Super Beratung, ehrlich, kompetent und geduldig. Wir fühlten uns bestens betreut und können M. Schäfer uneingeschränkt weiterempfehlen.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Afrika Reisen Exklusiv 
 11 September 2025
 
 
  Schopp Immobilien begleitete mich erfolgreich bei dem Verkauf einer Wohnung. Dabei ging es stets freundlich-ruhig, herzlich-sachlich und vor allem kompetent zu. Danke Herr Keller & Co.!